合同解除条件及程序是什么样子的?

法定解除：根据《中华人民共和国民法典》的规定，在特定情况下，即使合同双方没有事先约定解除条件，任何一方也可以依据法律规定单方面提出解除合同。

约定解除：如果合同中明确约定了可以解除合同的情形，则当这些条件成就时，任何一方均可依据该约定解除合同。

解除合同的通知方式应当符合法律规定或者合同的特别约定；同时，除非另有约定，否则解除合同的通知自到达对方时生效。

引用法条：

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第一款：当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；但是，对方对解除合同有异议且请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同效力的除外。

合同解除后财产怎么分？

合同解除后，财产的分配主要依据合同性质、双方约定以及法律规定来处理。一般而言，合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果合同中对解除后的财产处理有明确约定，则应按照约定执行；若无具体约定或约定不明时，则需依照相关法律法规进行处理。

引用法条：

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

无论是基于法定理由还是合同约定，解除合同都需要遵循一定的条件与程序。正确理解和适用相关法律法规对于维护自身权益至关重要。