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施工材料价格波动影响?

2025-05-21西安资深经济合同纠纷案件律师

施工材料价格波动影响?

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,在签订合同时,如果双方没有明确约定材料价格变动的风险承担方式,则应按照公平原则及合同的具体情况来确定责任归属。若因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致材料价格大幅波动,且该变化超出了正常商业风险范围,则可能构成情势变更,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或解除合同。此外,《建设工程施工合同示范文本》中也提供了关于材料价格调整机制的条款建议,供双方参考使用。

引用法条:

《中华人民共和国合同法》第七十七条:“当事人协商一致,可以变更合同。”

《中华人民共和国合同法》第九十四条:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;……”

《中华人民共和国合同法》第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

不可抗力导致损失谁承担?

在不可抗力事件发生时,根据我国法律规定,因不可抗力不能履行合同的一方可以部分或全部免除其责任。这意味着,如果一方因为发生了不可抗力(如自然灾害等)而无法履行合同义务,则该方对于因此给对方造成的损失原则上不承担责任。但是,这一原则也有例外情况,比如双方在合同中特别约定即使发生不可抗力也应承担相应责任的情形。

引用法条:

《中华人民共和国民法典》第五百九十条

因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

面对施工材料价格波动带来的挑战,建设单位和施工单位应当通过合理设置合同条款、加强风险管理等方式积极应对。同时,在遇到重大争议时,及时寻求专业法律意见,以维护自身合法权益。

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