吴益辉律师，广州资深经济合同纠纷案件律师，现执业于广东以泰律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

诺成合同的生效时间是什么时候

　　诺成合同是生活当中比较常见的一种合同类型，那么很多人不清楚诺成合同的具体生效时间。所以下面是为大家介绍诺成合同的生效时间是什么时候的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询。

　　一、诺成合同的生效时间是什么时候

　　合同生效是指已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，亦即法律效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务；任何一方不得擅自变更和解除合同；一旦当事人一方不履行合同规定的义务，另一方当事人可寻求法律保护；合同生效后，对合同当事人之外的第三人也具有法律约束力，第三人均不得对合同当事人进行非法干涉，合同当事人对妨碍合同履行的第三人可以请求法院排除妨害；合同生效后，合同条款成为处理合同纠纷的重要依据。合同成立是合同生效的前提条件，合同生效是当事人双方订立合同实现预期目标必然要追求的结果。

　　二、什么叫做诺成合同

　　诺成合同与实践合同这是从合同成立条件的角度对其所作的分类。诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。实践合同，是指除当事人意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。在这种合同中仅有当事人的合意，合同尚不能成立，还必须有一方实际交付标的物的行为或其他给付，才能成立合同关系。实践中，大多数合同均为诺成合同，实践合同仅限于法律规定的少数合同，如保管合同、自然人之间的借款合同。

　　例如买卖合同，只要买卖双方对物品的规格、质量、数量、价格等达成一致意见，不需要交付标的物，买卖合同即成立。其他如购销合同、租赁合同、建设工程承包合同等，都属这类合同。有些诺成合同还需要国家有关部门批准或登记后才能成立，如房屋买卖、外商投资企业设立等，须向有关机关履行登记手续。

　　区分诺成合同与实践合同，对于确定合同是否成立以及风险的转移时间等都有重大意义。在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付是当事人的合同义务，违反该义务便产生违约；而在实践合同中，交付标的物或完成其他给付只是先合同义务，违反该义务不产生违约，可构成缔约过失。

　　什么合同是诺成合同，什么合同是实践合同，应根据法律的规定或交易习惯来确定，中国的《经济合同法》第九条规定：;当事人的双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立。;因此，经济合同都是诺成合同。

　　三、诺成合同的区分意义

　　1、两者成立或生效的时间及要件不同。实践合同与诺成合同在成立或生效的时间及要件上的不同是;区分论;设置的一种划分标准，不能以这种划分的标准作为划分后所具有的意义；

　　2、对当事人义务的规定不同：诺成合同中交付标的物是当事人履行合同义务的行为，违反该义务便产生违约；而在实践合同中交付标的物或完成其他的给付不是当事人的给付义务只是先合同义务，违反它不产生违约，可构成缔约上的过失。缔约上的过失是合同向缔约阶段的扩展和延伸，其与违约之区别主要有以下几个方面：首先，缔约过失违反的是法定的先合同义务，而违约违反的是约定义务；其次，缔约过失要求行为人主观上有过失，而违约是一种无过错，只要有违约行为存在，除法律规定的少数免责事由外，行为人一般都要承担违约；再次，从方式上看，缔约过失仅有赔偿损失和返还财产两种方式，而不是像违约方式那样多样化。

　　以上就是为大家带来诺成合同的生效时间是什么时候的全部内容。诺成合同的法律效力与其他类型的合同法律效力是有一定的差别的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

房屋抵押借款合同生效时间

　　实践中很多人都存在一个误区，认为只要合同签订了就开始生效了，其实不然。一份合同是否生效，生效时间是什么时候取决很多因素，如合同签订是否符合有效的条件等等，今天就为大家整理了关于房屋抵押借款合同生效时间的内容，希望能给大家带来一定的帮助。

　　一、房屋抵押借款合同生效时间

　　1、依法成立的合同，自成立时生效，这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。

　　2、双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。

　　3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效。

　　4、合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务。

　　5、任何一方不得擅自变更和解除合同。

　　6、一旦当事人一方不履行合同规定的义务，另一方当事人可寻求法律保护。

　　二、金融借款合同生效时间如何确认

　　借款合同的律效力主要涉及两个问题：一个是借款合同有效的条件，另一个是发生法律效力的时间。就前者而言又涉及两个方面：一是借款合同的形式;二是借款合同的内容。

　　1、就形式来说，依据我国《合同法》第197条的规定，借款合同应当采用书面形式。这一点在我国的《商业银行法》第37条也有明确的规定，即商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。不过，自然人之间的借款，如果当事人另有约定的，也可以不采取书面形式。

　　2、就内容来说，借款合同的效力在于双方所确定的权利义务的合法性。这一问题在借款合同的订立实际中往往又是复杂的。具体表现为两种情况：一种是双方当事人货币借贷关系本身的合法性问题。例如超过国家规定利率的高息贷款，其高出部分就是无效的。另一种情况是，借款合同附加内容和条件的合法性问题。

　　3、就借款合同的生效时间来讲，依据我国《合同法》第201条和第210条的规定，如果双方约定的，就自约定的时间起生效;但自然人之间的借款合同则是自贷款人实际提供借款的时间起生效。所以，除了自然人之间的借款合同之外，其他的借款合同都是诺成合同而非实践合同，即在贷款人和借款人就借款事项达成意思表示一致时生效，而不是贷款人将货币实际交付给借款人时生效。

　　三、金融借款合同的法律规定

　　《合同法》规定的借款合同包括两部分：一是金融机构之间及其与自然人、法人和其他组织之间的借款合同，二是自然人之间的借款合同。

　　《合同法》第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

　　第一百九十七条 借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

　　第一百九十八条 订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。

　　第一百九十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

　　第二百条 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

　　第二百零一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

　　借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。第二百零二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。

　　第二百零三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

　　第二百零五条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

　　第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

　　第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

　　第二百零八条 借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。

　　第二百零九条 借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。

　　第二百一十条 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。

　　第二百一十一条 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

　　以上就是有关房屋抵押借款合同生效时间的法律知识。从中我们也可以了解到如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。而且借款合同的律效力主要涉及两个问题：一个是借款合同有效的条件，另一个是发生法律效力的时间。如需了解更多内容，欢迎登录，我们将提供免费的法律咨询。